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報(bào)告：一季度受訪家庭購房需求有所釋放|當(dāng)前觀察

2023-05-25 14:26:14 來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

(資料圖片)

近日，西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國家庭金融調(diào)查與研究中心、螞蟻集團(tuán)研究院、螞蟻理財(cái)智庫聯(lián)合發(fā)布《中國家庭財(cái)富變動趨勢（2023-Q1）——中國家庭財(cái)富指數(shù)調(diào)研報(bào)告》。該報(bào)告發(fā)現(xiàn)，2023年一季度，受訪家庭財(cái)富和收入繼續(xù)增加，增速略有提升，財(cái)富增速依舊快于收入增速，家庭消費(fèi)繼續(xù)增加，購房需求有所釋放。

該調(diào)查采用線上調(diào)研方式，投放渠道為支付寶APP，投放對象為支付寶活躍用戶，2023年一季度共計(jì)回收有效問卷2,1770份。

報(bào)告顯示，家庭投資理財(cái)實(shí)現(xiàn)正收益，不同群體存在分化。家庭投資理財(cái)收益及股票類資產(chǎn)配置在不同群體間存在異質(zhì)性。中高金融資產(chǎn)家庭對股市的信心更強(qiáng)，對股票類資產(chǎn)的配置增幅也更高，其投資理財(cái)收益更高。

家庭消費(fèi)繼續(xù)增加，家庭發(fā)展型消費(fèi)和享樂型消費(fèi)加快恢復(fù)。從消費(fèi)變動分布情況看，“增加消費(fèi)”的群體依然高于“減少消費(fèi)”的群體。在去年四季度家庭消費(fèi)意愿逐步恢復(fù)、更多家庭“增加消費(fèi)”的背景下，越來越多家庭能夠維持上季度消費(fèi)水平，說明家庭消費(fèi)意愿在逐步修復(fù)。分群體看，中青年群體、中高收入及穩(wěn)定就業(yè)群體的享樂型消費(fèi)增幅明顯。

購房需求有所釋放，年輕、高收入家庭的新購房比例相對較高。約5.1%的家庭在一季度有新購住房，分群體特征看，主要以中高收入的中青年群體為主，也包含了部分多套房家庭。相對于中老年家庭，年輕家庭有更強(qiáng)烈的剛性住房和改善性住房需求。

從未來預(yù)期看，財(cái)富、收入及消費(fèi)預(yù)期繼續(xù)增加。一季度家庭對未來 3個(gè)月的財(cái)富和收入預(yù)期繼續(xù)增加，且增速有所上升。一季度家庭對未來消費(fèi)的預(yù)期整體保持樂觀，增速略低于上季度。從股市預(yù)期來看，一季度家庭對股市的樂觀預(yù)期得以延續(xù)，且資產(chǎn)水平越高的群體，對股市預(yù)期樂觀程度越高。從整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)期來看，家庭對未來一年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的預(yù)期依舊樂觀。

報(bào)告指出，穩(wěn)定增長的財(cái)富是中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的動力源泉，家庭財(cái)富的保值增值是家庭抵御突發(fā)性風(fēng)險(xiǎn)的有力屏障。在家庭資產(chǎn)配署需求日益增強(qiáng)的背景下，不同群體的財(cái)富管理能力仍存在較大的差距。

針對上述調(diào)查研究結(jié)果，報(bào)告建議：鼓勵(lì)家庭提高財(cái)富管理意識，實(shí)現(xiàn)家庭財(cái)富保值增值；持續(xù)改善就業(yè)環(huán)境，提升家庭收入預(yù)期，豐富家庭消費(fèi)場景。

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