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全球熱消息:浙江麗水出臺樓市六條新政 取消“房票”相關(guān)限制

來源:英為財情

財聯(lián)社9月8日訊(記者 王海春)浙江省麗水市調(diào)整了“房票”相關(guān)政策。

據(jù)微信公號“麗水建設(shè)”日前披露,麗水市近日出臺房地產(chǎn)政策,內(nèi)容涉及取消“房票”限制、人才購房補(bǔ)貼前置發(fā)放、調(diào)整住房公積金、助企紓困保交樓等六個方面。


(資料圖片僅供參考)

上述六條新政中,較受市場關(guān)注的是取消“房票”限制。政策明確,麗水市將取消原政策中“房票”票面金額在單套住宅成交價(含附屬用房和車位)占比不得超過50%的限制。

此外,在麗水市享受人才購房補(bǔ)貼政策的引進(jìn)人才和高校畢業(yè)生,在購買市區(qū)范圍內(nèi)新建住宅和二手住宅時,可申請“人才購房補(bǔ)貼”前置發(fā)放,用于購房首付。

麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)人士告訴記者,政策配套措施正在調(diào)研過程中,相關(guān)細(xì)則預(yù)計于不久后出臺。

“麗水此次出臺樓市新政,并對房票政策做出調(diào)整,應(yīng)與當(dāng)?shù)貥鞘谐掷m(xù)低迷有關(guān)。”中指院浙江分院常務(wù)副總經(jīng)理高院生指出。

據(jù)中指院數(shù)據(jù),今年1-8月,麗水新建商品住宅成交約1.1萬套,同比下降16%;成交面積約126萬平方米,同比下降17%;成交金額約160億元,同比下降35%;成交價格約1.27萬元/平方米,同比下降21%。

“麗水此前曾出臺過樓市扶持政策,但目前來看效果相對有限。”高院生表示,房地產(chǎn)即將進(jìn)入傳統(tǒng)銷售旺季,本次取消房票使用限制等措施,意在進(jìn)一步增強(qiáng)市場購買力,改變交易持續(xù)低迷局面。

業(yè)內(nèi)人士指出,麗水此次優(yōu)化房票政策將提供一個樣本,預(yù)計其它地方也將加強(qiáng)房票政策在市場中的作用。

“持有房票者往往會在規(guī)定時間內(nèi)產(chǎn)生置業(yè)行為,如能激發(fā)這部分需求,對活躍市場交易有著重要意義?!备咴荷Q。

除麗水對房票政策做出調(diào)整外,一家房產(chǎn)機(jī)構(gòu)人士告訴記者,還有部分城市也在考慮優(yōu)化與房票相關(guān)的政策。

“近日業(yè)內(nèi)傳出消息,浙江另一城市計劃減少房票使用的部分限制,擴(kuò)大房票在城區(qū)內(nèi)使用的范圍。如果進(jìn)展順利,不久后市場上或可看到相關(guān)信息?!鄙鲜龇慨a(chǎn)機(jī)構(gòu)人士透露。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)也認(rèn)為,麗水此次政策優(yōu)化將提振市場信心,對其它城市調(diào)整房票政策也具有借鑒意義。

“當(dāng)前房地產(chǎn)市場壓力仍然很大,雖然各地出臺政策的頻率很高,但整體市場交易情況仍不理想,三四線城市更不樂觀。樓市持續(xù)在低位徘徊,在此形勢下,預(yù)計地方將對政策展開新一輪調(diào)整?!眹?yán)躍進(jìn)在接受記者采訪時說。

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