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天天頭條:【熱點】政策組合拳出擊!地產(chǎn)股逆勢走強,祥生控股集團漲超37%

來源:英為財情

近期,受地產(chǎn)利好政策刺激,A股、港股兩大市場的地產(chǎn)概念股頻繁異動,引發(fā)市場關(guān)注!


【資料圖】

10月10日,在港股市場低迷之際,部分地產(chǎn)概念股逆勢走高。截至收盤,祥生控股集團(02599.HK)大漲37.34%,上海證大(00755.HK)漲15.38%,還有天譽置業(yè)(00059.HK)、上置集團(01207.HK)、上坤地產(chǎn)(06900.HK)股價漲幅均超10%。

A股方面,據(jù)富途數(shù)據(jù)顯示,截至2022年10月10日收盤,A股房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲幅為0.26%。其中漲幅居前的個股有海泰發(fā)展(600082.SH)、天健集團(000090.SZ)、ST云城(600239.SH)天房發(fā)展(600322.SH)、招商蛇口(001979.SZ)等。

消息面上,國慶前夕,央行等四部委先后推出政策組合拳,集中發(fā)布三項房地產(chǎn)放松政策。

具體來看,9月29日,人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知,決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

9月30日,央行宣布,自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。

同日,財政部稅務(wù)總局宣布,自2022年10月1日至2023年12月31日,對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

本輪地產(chǎn)政策或有利于提振地產(chǎn)市場情緒。民生證券研報指出,此次地產(chǎn)政策密集出臺,正是對應(yīng)了中長期市場對政策的期待,提振地產(chǎn)市場情緒,激發(fā)個人剛性及改善性住房需求。

銀河證券表示,針對利率政策的一系列調(diào)整開啟了行業(yè)信貸寬松周期,四季度或是新一輪政策窗口期,前期困擾行業(yè)的主要問題都在逐步進行解決和修正,接下來行業(yè)將走上弱復(fù)蘇的道路,看好板塊四季度的行情。

標簽: 政策組合

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