天天啪天天操天天干天天日,91精品久久久久久久人妻,亚洲美女骚逼逼,免费污网站在线免费观看

李嘉誠資產(chǎn)大騰挪:75億港元出售倫敦物業(yè) 將千億元英國資產(chǎn)擺上貨架

來源:英為財(cái)情

財(cái)聯(lián)社(北京,記者 李潔)訊,李嘉誠再度開啟“賣賣賣”模式,這次其出售的是英國資產(chǎn)。

3月11日晚間,長江實(shí)業(yè)集團(tuán)(01113.HK)公告稱,旗下間接全資附屬公司作為賣方與買方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited訂立買賣協(xié)議,出售目標(biāo)公司持有位于英國倫敦的“5 Broadgate”寫字樓,出售事項(xiàng)代價為現(xiàn)金7.29億英鎊,約合74.67億港元。

在出售倫敦物業(yè)之外,據(jù)彭博報(bào)道,李嘉誠還將英國的配電公司UK Power Networks、電信運(yùn)營商Three UK擺上貨架。其中配電公司估值高達(dá)150億英鎊(約合人民幣1260億元)。

作為香港首富,李嘉誠的商業(yè)動作一直備受市場關(guān)注。而李嘉誠此次在英國進(jìn)行如此大規(guī)模的資產(chǎn)處置,被外界看作是其再次進(jìn)行資產(chǎn)大騰挪。

“長江實(shí)業(yè)此次進(jìn)行資產(chǎn)配置調(diào)整,可能有三方面原因,首先是李澤鉅接班后對長江實(shí)業(yè)的全球資產(chǎn)組合形成不同于其父的考慮;其次是被動撤出海外市場;再者是受俄烏沖突影響,出于資產(chǎn)安全方面考慮而選擇套現(xiàn)?!币晃煌顿Y管理公司高層告訴記者。

成交價相比報(bào)價大幅縮水

事實(shí)上,早在2021年12月就傳出李嘉誠要出售“5 Broadgate”的消息。據(jù)媒體當(dāng)時報(bào)道,長實(shí)集團(tuán)正在交易瑞銀集團(tuán)倫敦總部大樓,作價12.5億英鎊,該輪接盤的買家為韓國國民年金公團(tuán)與領(lǐng)盛投資管理。

報(bào)道稱,長實(shí)集團(tuán)曾與多個潛在買家進(jìn)行了初步磋商,買家的出價只有高于10億英鎊,長實(shí)集團(tuán)才同意出售。

但根據(jù)此次交易價格可以看出,相較3個月前12.5億英鎊的報(bào)價,該項(xiàng)目的實(shí)際售價已經(jīng)大幅降低。

資料顯示,“5 Broadgate”坐落于英國倫敦金融城核心地段Broadgate建筑群,總建筑面積達(dá)6.53萬平方米,包括多個商業(yè)、辦公單位以及停車位。

該物業(yè)最早由老牌英國地產(chǎn)公司British Land和新加坡主權(quán)基金GIC共同開發(fā)持有。2018年6月,長實(shí)集團(tuán)以10億英鎊(約105億港元)購入。

僅從賬面金額上看,如果按購入的價格計(jì)算,本次以7.29億英鎊出售該物業(yè),長實(shí)集團(tuán)虧損約2.71億英鎊。

不過長實(shí)集團(tuán)方面表示,從出售事項(xiàng)獲得的預(yù)期收益估計(jì)約為1.08億英鎊,乃根據(jù)代價高于目標(biāo)集團(tuán)于交易完成日的估算資產(chǎn)凈值計(jì)算。

據(jù)其介紹,長實(shí)集團(tuán)出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額擬由集團(tuán)用作一般營運(yùn)資金用途。

再度進(jìn)行資產(chǎn)大騰挪

值得關(guān)注的是,除了出售英國的地產(chǎn)物業(yè),李嘉誠還將超過千億元的英國電力和電信資產(chǎn)擺上貨架。

3月4日,據(jù)彭博報(bào)道,國際投行麥格理集團(tuán)和私募巨頭KKR & Co.牽頭的財(cái)團(tuán)正在和香港富豪、李嘉誠家族控制的UK Power Networks進(jìn)行收購洽談,這可能是該行業(yè)今年最大的交易之一。

據(jù)了解,UK Power Networks是英國最大的配電公司,該公司服務(wù)范圍覆蓋倫敦、英格蘭東南部及東部,擁有并維護(hù)橫跨倫敦、英格蘭東南部和東部的電力電纜和線路,公司的配電網(wǎng)為大約830萬戶家庭提供服務(wù)。

彭博社援引消息人士稱,對該配電公司感興趣的財(cái)團(tuán)包括荷蘭退休金機(jī)構(gòu)APG、中國投資公司(CIC)、安大略省教師養(yǎng)老金計(jì)劃委員會(OTPP)和PSP Investments。該配電公司估值可能高達(dá)150億英鎊(折合約200億美元),并且可能在未來幾周內(nèi)達(dá)成協(xié)議。

此前在1月22日,還有報(bào)道稱,跨國電信巨頭沃達(dá)豐集團(tuán)近日討論了對英國電信運(yùn)營商Three UK的潛在收購。Three UK目前由李嘉誠旗下的長江和記控股有限公司擁有。

事實(shí)上,在過去十年間,李嘉誠曾進(jìn)行過一輪資產(chǎn)大騰挪,出售了不少中國內(nèi)地物業(yè),并大舉投資英國。

除上述三項(xiàng)資產(chǎn)外,李嘉誠家族在英國的投資還包括,2005年以24億英鎊收購英國北方天然氣80%的股份;2011年以48億英鎊收購英格蘭北部自來水公司;2012年以6.45億英鎊收購英國天然氣公司W(wǎng)ales and West Utilities;2015年先后以25億英鎊收購英國鐵路車輛租賃公司、35億英鎊購入英國客運(yùn)列車公司Eversholt Rail Group;2016年以110億英鎊收購英國國家電網(wǎng)天然氣管線業(yè)務(wù);2019年以46億英鎊收購英國最大的酒吧運(yùn)營商Greene King等。

據(jù)英國金融時報(bào)統(tǒng)計(jì),李嘉誠家族控制著英國約1/4的電力分銷市場、近30%的天然氣供應(yīng)市場、近7%的供水市場、超40%的電信市場、近三分之一的英國碼頭、超50萬平方米的土地資源。

對于長實(shí)此次大規(guī)模出售英國資產(chǎn),一位證券分析師對記者表示,這應(yīng)該是李嘉誠根據(jù)全球形勢重新優(yōu)化資產(chǎn)配置。

“目前英國貨幣政策正轉(zhuǎn)向收縮階段,在這個階段資產(chǎn)價格可能會下降,如果這時套現(xiàn),可以增加長實(shí)的現(xiàn)金流,從而尋求低價的購買機(jī)會?!眳R生國際融資總裁黃立沖告訴記者。

不過,長實(shí)集團(tuán)在處置英國資產(chǎn)后,下一步的資金流向目前尚未可知。

標(biāo)簽:

推薦

財(cái)富更多》

動態(tài)更多》

熱點(diǎn)

国产在线乱子伦免费观看| 尤物蜜芽国产成人精品区| AV网站在线看| heyzo无码专区人妻| 亚洲乱码中文字幕小综合国| 亚洲精品中文字幕在线观| 国产精品麻豆电影在线观看| 中文字幕乱码中文乱码51精品| 小骚货操我啊h无码视频| 国产激情无码视频在线播放性色| 一区二区三区亚洲免费看| 久热中文字幕在线精品观| 偷自视频区视频真实在线| 波多野结衣在线| 国产片毛久久久久久久蜜臂| 青青青在线视频观看97| av免费电影久久久久久久| 久射久性爱视频在线观看 | 久久这里有精品中文字幕| 欧美日韩一区二区久久精品| 国产一级毛片视频在线!| 久久久久久免费观看视频| 国产精品无码一本二本三本色| 国产美女在线永久免费网站| 久久香蕉免费国产天天看| 精品久久久久久久中文字幕| 在线操美女视频| 99亚洲欧美国产精品专区| 蜜臀avxxx在线播放| 亚洲 欧美 韩国 中文| 亚洲日韩欧美一区久久久久我| 精品国产一区二区三区av| 国产伦一区二区三区久久| 欧美日韩精品一区二区不卡| 中无码人妻丰满熟妇啪啪| 一区二区三区日本在线视频| 九九在线精品视频免费观看| 国内精品久久久久久无码不卡| 久久偷看各类wc女厕嘘嘘偷窃| 亚洲av午夜成人片精品网站| 舔射插啊~在线观看女女|